Med Signera24 får du en mall för arrendeavtal som hjälper dig att dokumentera upplåtelse av mark, arrendeavgift, arrendetid och parternas ansvar på ett tydligt sätt. Mallen kan anpassas efter parternas överenskommelse och undertecknas elektroniskt.
Vad är ett arrendeavtal?
Ett arrendeavtal är ett avtal där en jordägare upplåter mark till en arrendator. I avtalet anges vilken mark som upplåts, vilket ändamål arrendestället får användas för och vilka villkor som gäller mellan parterna.
Mallen kan användas som grund för att dokumentera villkor mellan jordägare och arrendator på ett strukturerat sätt. Den innehåller även utrymme för att ange karta, ritning eller annan bilaga om en sådan används för att beskriva arrendestället.
När används mallen?
Mallen för arrendeavtal används när en arrendator ska få rätt att använda mark enligt en överenskommelse med jordägaren. Den är avsedd för arrendering av mark och jordbruk och hjälper parterna att samla viktiga villkor i ett skriftligt avtal.
Exempel på situationer där ett arrendeavtal kan behövas:
- Upplåtelse av mark för jordbruk eller liknande ändamål
- När parterna vill ange vilket arrendeställe som omfattas av avtalet
- När användningen av marken ska begränsas till ett särskilt ändamål
- Reglering av arrendeavgift, betalning och betalningssätt
- Angivande av arrendetid, eventuell förlängning eller uppsägningstid
- Tydlig reglering av skötsel, underhåll, tillträde och användning
Vad ingår i mallen?
Mallen är utformad för att vara enkel att fylla i och täcker centrala villkor i ett arrendeförhållande. Du kan anpassa innehållet efter arrendestället och parternas överenskommelse direkt i webbläsaren.
Vanliga delar som ingår:
- Parterna: jordägare och arrendator
- Beskrivning av arrendestället och den mark som upplåts
- Hänvisning till karta, ritning eller annan bilaga om sådan används
- Ändamålet med arrendet och krav på skriftligt godkännande för annat ändamål
- Arrendetid med startdatum och slutdatum
- Utrymme för förlängning, uppsägningstid eller andra tidsvillkor
- Arrendeavgift, betalningstidpunkt och betalningssätt
- Uppgift om något ingår i avgiften eller ska betalas separat
- Villkor om skötsel, drift, underhåll och tillträde
- Byggnader, anläggningar, installationer eller annan egendom som ingår i arrendet
- Begränsning av byggnader, större markändringar och andra väsentliga åtgärder utan jordägarens skriftliga godkännande
- Överenskommelser om investeringar, förbättringar eller återställande
- Förbud mot överlåtelse eller upplåtelse till annan utan jordägarens skriftliga godkännande
- Övriga upplysningar
- Digital signering med signatursida som del av avtalet
Hur signerar du arrendeavtalet?
Mallen innehåller en särskild del för digital signering. Avtalet kan upprättas och undertecknas elektroniskt, och parternas identitet, underskrifter samt datum och tid för signering framgår av den digitala signatursidan.
Så går det till:
- Fyll i mallen med uppgifter om jordägare och arrendator
- Beskriv arrendestället och ange eventuell karta, ritning eller bilaga
- Ange ändamål, arrendetid, arrendeavgift och betalningsvillkor
- Lägg till särskilda överenskommelser om skötsel, byggnader, ändringar eller återställande vid behov
- Kontrollera villkor om överlåtelse, upplåtelse och övriga upplysningar
- Underteckna avtalet elektroniskt och spara den digitala signatursidan tillsammans med avtalet