Entreprenadkontrakt
Ett entreprenadkontrakt är ett avtal som reglerar villkoren när en entreprenör åtar sig att utföra bygg- eller renoveringsarbete åt en beställare. Avtalet tydliggör parter, arbetets omfattning, plats, handlingar, pris, betalning och tidplan.
Med ett skriftligt entreprenadkontrakt skapas en tydlig struktur för samarbetet från start till färdigställande. Hos Signera24 kan avtalet fyllas i online, förhandsgranskas och skickas för digital signering.
Vad är ett entreprenadkontrakt?
Ett entreprenadkontrakt är ett avtal mellan en beställare och en entreprenör. Det reglerar vilket bygg- eller renoveringsarbete som ska utföras, var arbetet ska utföras, vilken ersättningsmodell som gäller och vilken tidplan parterna har kommit överens om.
Mallen är särskilt relevant för bygg- och renoveringsarbeten där parterna vill dokumentera vad som ingår i uppdraget och vilka praktiska förutsättningar som gäller.
Vad ska avtalet innehålla?
Entreprenadkontraktet i mallen innehåller fält och villkor för:
- Uppgifter om beställare och entreprenör
- Beskrivning av bygg- eller renoveringsarbetet
- Plats där arbetet ska utföras
- Ritningar, offerter, arbetsbeskrivningar eller andra handlingar som ingår i avtalet
- Arbete, material eller utrustning som inte ingår
- Pris eller ersättningsmodell
- Betalningsvillkor
- Tidpunkt för när arbetet ska påbörjas
- Tidpunkt för när arbetet ska vara klart eller när slutbesiktning ska kunna ske
- Hantering av ändrad tidplan genom skriftlig dokumentation
- Ändringar, tilläggsarbeten och avdrag
- Ansvar för material, utrustning och arbetsledning som ingår i avtalet
- Beställarens ansvar att ge tillgång till arbetsplatsen och lämna nödvändiga uppgifter
- Särskilda praktiska förutsättningar
- Genomgång, besiktning och godkännande när arbetet är klart
- Övriga upplysningar
- Digital signering
En färdig mall hjälper till att samla centrala uppgifter på ett tydligt sätt. Mallen kan anpassas direkt i webbläsaren och laddas ner som PDF vid behov.
När behöver man ett sådant avtal?
Ett entreprenadkontrakt bör användas vid bygg- och renoveringsarbeten där parterna vill tydliggöra vad som ska utföras, var arbetet ska ske och hur pris, betalning och tidplan ska hanteras.
Det är särskilt användbart när:
- Arbetets omfattning behöver beskrivas tydligt
- Ritningar, offerter eller arbetsbeskrivningar ska ingå i avtalet
- Det finns arbete, material eller utrustning som uttryckligen inte ska ingå
- Parterna vill dokumentera startdatum, färdigställande eller tidpunkt för slutbesiktning
- Ändringar och tilläggsarbeten kan bli aktuella under projektets gång
Ett skriftligt avtal minskar risken för oklarheter kring omfattning, kostnader, praktiska förutsättningar och tidsplan.
Fördelar med att använda en färdig mall
Att använda en färdig mall för entreprenadkontrakt ger flera fördelar:
- Tydlig struktur för parter, arbete, plats och omfattning
- Möjlighet att ange vilka handlingar som ingår i avtalet
- Plats för pris, ersättningsmodell och betalningsvillkor
- Dokumentation av tidplan samt hantering av ändringar i tidplanen
- Villkor för ändringar, tilläggsarbeten och avdrag som ska godkännas av båda parter innan arbetet utförs
- Reglering av material, åtkomst till arbetsplatsen och praktiska förutsättningar
- Stöd för genomgång av resultatet och skriftlig dokumentation av punkter som ska åtgärdas
- Digital signering där signatursidan utgör en integrerad del av avtalet
Med Signera24 kan du välja en mall, fylla i uppgifterna och skicka avtalet till en eller flera mottagare för digital signering.
Vanliga frågor om entreprenadkontrakt
Är ett entreprenadkontrakt bindande?
Ett entreprenadkontrakt dokumenterar parternas överenskommelse om arbetet, priset, betalningen, tidplanen och övriga villkor. När avtalet undertecknas elektroniskt framgår parternas identitet, underskrifter samt datum och tid för signering av den digitala signatursidan.
Måste entreprenadkontrakt vara skriftligt?
Mallen bygger på att parternas överenskommelse dokumenteras skriftligt. Det gör det tydligare vad som ingår i arbetet, vilka handlingar som gäller och hur ändringar ska hanteras.
Kan priset ändras under projektets gång?
Ja, mallen anger att ändringar av arbetets omfattning, tilläggsarbeten och avdrag ska godkännas av båda parter innan arbetet utförs. Parterna ska samtidigt komma överens om hur ändringen påverkar pris och tidplan.
Vad händer om tidplanen behöver ändras?
Om tidplanen behöver ändras ska parterna informera varandra så snart som möjligt och dokumentera den nya tidplanen skriftligt.
Behöver du ett entreprenadkontrakt?
Använd en färdig mall för att skapa ett tydligt kontrakt och signera det digitalt med BankID.
