Vad är ett inneboendeavtal?
Ett inneboendeavtal används när en uthyrare upplåter en del av sin bostad till en inneboende. Avtalet skapar en tydlig gemensam grund för parterna och hjälper er att dokumentera vad som gäller för bostaden, betalningen och den dagliga användningen.
Med Signera24 kan du fylla i mallen direkt online, förhandsgranska avtalet och skicka det för digital signering. Avtalets digitala signatursida visar parternas identitet, underskrifter samt datum och tid för signering.
När används mallen?
Mallen passar när du som uthyrare vill upplåta ett rum eller en annan del av din bostad till en inneboende. Den kan användas när parterna vill dokumentera hyrestid, hyra, deposition och praktiska villkor för boendet.
Avtalet är särskilt användbart när parterna vill tydliggöra:
- vilka parter avtalet gäller mellan
- bostadens adress och vilken del av bostaden som upplåts
- vilka utrymmen den inneboende får använda gemensamt med uthyraren
- från vilket datum upplåtelsen gäller och hur avtalet gäller
- månadshyra, senaste betalningsdag och vart betalning ska ske
- vad som ingår i hyran
- eventuell deposition, belopp och när depositionen ska betalas
- återbetalning av deposition efter avflyttning, med eventuella avdrag enligt avtalet
- användning av bostaden och hänsyn till uthyrare, grannar och övriga boende
- särskilda ordningsregler eller praktiska överenskommelser
- skick, inventarier, nycklar och tillträde
- uppsägningstid och vad som gäller vid avflyttning
Vad ingår i mallen?
Inneboendeavtalet innehåller fält och villkor för de centrala delarna av en inneboendesituation. Du fyller i uppgifterna i Signera24 och kan anpassa texten innan avtalet skickas.
Mallen omfattar bland annat:
- parter: uthyrare och inneboende
- bostadens adress
- rum eller del av bostaden som upplåts
- utrymmen som den inneboende får använda gemensamt med uthyraren
- hyrestid med datum från vilket upplåtelsen gäller och hur avtalet gäller
- hyra per månad, senaste betalningsdag och betalningsmottagare
- vad som ingår i hyran
- depositionens belopp och när depositionen ska betalas
- återbetalning av deposition efter avflyttning, med avdrag för obetald hyra eller skador som den inneboende ansvarar för enligt avtalet
- att bostaden ska användas som bostad och med hänsyn till uthyraren, grannar och övriga boende
- att den inneboende inte utan uthyrarens godkännande får låta någon annan bo i eller ta över den upplåtna delen av bostaden
- särskilda ordningsregler eller praktiska överenskommelser
- skyldighet för den inneboende att vårda den upplåtna delen av bostaden, gemensamma utrymmen och inventarier som används
- inventarier som ingår
- nycklar och tillträde
- återlämning av nycklar, passerkort och andra tillträdeshandlingar vid avflyttning
- uppsägningstid för båda parter
- att den inneboende vid avflyttning ska lämna den upplåtna delen av bostaden städad och i samma skick som vid inflyttningen, med hänsyn till normalt slitage
- övriga upplysningar
- digital signering med identitet, underskrifter samt datum och tid på den digitala signatursidan
Hur signerar du inneboendeavtalet?
I Signera24 gör du flödet digitalt: välj mallen, fyll i avtalsuppgifterna, lägg till mottagare och skicka för signering. Mottagaren får en länk och kan signera digitalt.
Så fungerar det:
- Välj inneboendeavtalet i mallbiblioteket.
- Fyll i parter, bostad, upplåten del av bostaden, gemensamma utrymmen, hyra, deposition, inventarier, nycklar och övriga villkor.
- Förhandsgranska avtalet så att allt ser korrekt ut.
- Lägg till mottagare och välj hur inbjudan ska skickas.
- Skicka avtalet för digital signering.
- Följ status och ladda ner det signerade avtalet som PDF.
Avtalet har en digital signatursida som utgör en integrerad del av avtalet och visar parternas identitet, underskrifter samt datum och tid för signering.
Redo att skapa inneboendeavtal?
Fyll i mallen online och skicka avtalet för säker digital signering med BankID i Signera24.
Ingen installation krävs